小秦淮河保護(hù)更新二期工程是江蘇省城市更新第一批試點(diǎn)項(xiàng)目，揚(yáng)州市老漆器二廠及其周邊節(jié)點(diǎn)是其中重要項(xiàng)目之一。據(jù)了解，項(xiàng)目既注重對(duì)老建筑的保護(hù)，更注重對(duì)老建筑的綠色利用，還引起國(guó)際綠色建筑領(lǐng)域關(guān)注。近日，美國(guó)綠色建筑委員會(huì)北亞區(qū)管理團(tuán)隊(duì)到訪小秦淮街區(qū)，對(duì)小秦淮街區(qū)老漆器二廠建筑保護(hù)提升項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，并給予綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)（LEED）金級(jí)認(rèn)證和授牌。
老建筑綠色煥新
老漆器二廠及其周邊節(jié)點(diǎn)位于小秦淮河大東門橋南側(cè)，北側(cè)靠近大東門橋及彩衣街，西側(cè)與九巷、新華東巷相接，東側(cè)毗鄰小秦淮河，與北柳巷相望。
老漆器二廠綠色建筑。孔生 攝
揚(yáng)州漆器二廠誕生于1956年2月，后與揚(yáng)州漆器廠合并，1983年7月?lián)P州漆器廠一分為二成立了新的揚(yáng)州漆器二廠，2003年10月企業(yè)改制后變身為揚(yáng)州飛天漆器有限公司，并在新廠區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。由于年代久遠(yuǎn)，位于小秦淮河邊的老廠區(qū)建筑已十分破舊，與美麗的小秦淮河景觀不相適應(yīng)。但現(xiàn)存建筑主體為老漆器二廠工業(yè)遺存，是小秦淮河一帶發(fā)展印記的重要構(gòu)成，具有改造置入新功能、延續(xù)城市印記、打造新形象的潛力。前年底，揚(yáng)州市開(kāi)始實(shí)施老漆器二廠及其周邊保護(hù)更新項(xiàng)目，去年2月工程施工全面展開(kāi)，經(jīng)過(guò)一年改造修繕，今年初項(xiàng)目完工。老漆器二廠建筑改造提升后，變身酒店和民宿，服務(wù)揚(yáng)州文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
上月，美國(guó)綠色建筑委員會(huì)北亞區(qū)管理團(tuán)隊(duì)來(lái)到小秦淮街區(qū)，實(shí)地參觀考察了小秦淮街區(qū)城市更新二期工程。據(jù)悉，美國(guó)綠色建筑委員會(huì)建立并推行的綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)（LEED），是在全球范圍內(nèi)被廣泛應(yīng)用的綠色建筑及城市認(rèn)證體系，目前已得到全球不同氣候帶國(guó)家的認(rèn)可，項(xiàng)目遍及100多個(gè)國(guó)家，在國(guó)際上享有“綠色建筑界奧斯卡”的美譽(yù)。該體系是全球范圍內(nèi)認(rèn)可度最高、適用最為廣泛的綠色建筑認(rèn)證體系，適用于所有建筑類型，對(duì)于振興和擴(kuò)大可持續(xù)建筑領(lǐng)域市場(chǎng)規(guī)模具有重要意義。LEED認(rèn)證劃分為四個(gè)級(jí)別，從低到高分別為認(rèn)證級(jí)、銀級(jí)、金級(jí)和鉑金級(jí)，其中鉑金級(jí)為最高等級(jí)，是行業(yè)綠色節(jié)能標(biāo)桿。迄今為止，中國(guó)所有注冊(cè)及認(rèn)證的LEED項(xiàng)目中，只有不到2%的項(xiàng)目獲得鉑金級(jí)。揚(yáng)州老漆器二廠建筑獲得的LEED金級(jí)認(rèn)證僅次于鉑金級(jí)。
憑啥獲此項(xiàng)殊榮
老漆器二廠何以會(huì)獲得此項(xiàng)殊榮？建筑保護(hù)提升后有啥亮點(diǎn)？
記者走進(jìn)老漆器二廠內(nèi)探訪時(shí)看到，經(jīng)過(guò)打造，原有破敗的建筑如今面貌煥然一新，雖然保持了原有的主體結(jié)構(gòu)，但原有的樓房經(jīng)過(guò)“穿衣戴帽”打扮后，展現(xiàn)出了新顏。不僅如此，建筑內(nèi)充分利用了太陽(yáng)能資源，采用了太陽(yáng)能光熱、光伏兩類可再生能源種類，節(jié)能水平已達(dá)72%。建筑四周栽樹(shù)種花，并充分利用“海綿”理念進(jìn)行打造，不僅環(huán)境綠色優(yōu)美，更充分利用了雨水資源。
老漆器二廠一角
據(jù)了解，包括老漆器二廠在內(nèi)的小秦淮河保護(hù)更新項(xiàng)目，通過(guò)多層次的城市設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)，充分挖掘了小秦淮河的歷史文化和活化再生價(jià)值，秉承“留、改、拆、補(bǔ)”和“保、活、用”整體統(tǒng)籌的保護(hù)更新理念，實(shí)施了重要節(jié)點(diǎn)建筑和景觀建設(shè)，有效改善和提升了小秦淮河沿線的民生環(huán)境，能夠更好串聯(lián)東關(guān)街、仁豐里等揚(yáng)州老城的歷史資源。
“城市更新，不僅是空間的煥新，更是綠色理念的傳承與升級(jí)。這次獲得LEED金級(jí)認(rèn)證，是對(duì)這一項(xiàng)目全周期‘綠色基因’的最佳注腳。”負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的城控集團(tuán)古保公司負(fù)責(zé)人告訴記者，從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段對(duì)節(jié)能材料的選用，到建設(shè)過(guò)程中對(duì)施工污染的嚴(yán)控，再到酒店運(yùn)營(yíng)中低碳管理的探索、綠色服務(wù)的創(chuàng)新，項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程貫穿了綠色理念。“未來(lái)，古保公司將持續(xù)以綠色為引領(lǐng)，深化古城特色街區(qū)更新實(shí)踐，推動(dòng)LEED認(rèn)證經(jīng)驗(yàn)在更多項(xiàng)目中加以應(yīng)用。同時(shí)，小秦淮街區(qū)也將以此次授牌為新起點(diǎn)，進(jìn)一步探索‘文化+綠色’融合模式，持續(xù)挖掘小秦淮河歷史人文底蘊(yùn)，不斷推進(jìn)古城人居環(huán)境和城市建設(shè)的改善提升，努力探索古城保護(hù)與城市更新、綠色發(fā)展的新路徑。”
重保護(hù)更重利用
如今，酒店、民宿、商業(yè)等業(yè)態(tài)紛紛落戶老漆器二廠區(qū)域，這里開(kāi)始成為揚(yáng)州旅游新地標(biāo)。
記者在現(xiàn)場(chǎng)探訪時(shí)看到，一家名為“拾間院”的民宿已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，民宿內(nèi)部空間設(shè)計(jì)獨(dú)特：新中式茶館提供綠楊春茶飲，文創(chuàng)展區(qū)展示現(xiàn)代風(fēng)格的漆器紋樣。展覽區(qū)內(nèi)，老青磚與新花窗搭配協(xié)調(diào)，傳統(tǒng)與現(xiàn)代元素自然融合，給游客“慢時(shí)光”度假體驗(yàn)。
從大東門橋西岸沿著小秦淮河南行，記者發(fā)現(xiàn)，沿河部分建筑內(nèi)，有不少商戶落戶，吸引了不少年輕人“打卡”。
老建筑改造利用，讓傳統(tǒng)空間煥發(fā)出了新生，老建筑內(nèi)的燈火與小秦淮街區(qū)四季景觀相輝映，為街區(qū)注入新活力。未來(lái)，隨著小秦淮河保護(hù)更新項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)，小秦淮街區(qū)將在文化傳承與現(xiàn)代活力的交融中，為揚(yáng)州古城更新注入新動(dòng)能，成為推動(dòng)城市文旅融合發(fā)展、歷史文脈傳承的新引擎。
通訊員 徐帥 邵亞昆 記者 張孔生
